ImmobilienScout24 Fotos: Bildrichtlinien für Exposés in Deutschland
ImmobilienScout24 ist Deutschlands Portal Nummer 1 — und das strengste in Europa beim Seitenverhältnis. Das Portal zeigt alle Exposé-Bilder in 4:3 Querformat; jedes Foto in einem anderen Format wird automatisch mittig beschnitten. Für eine Berliner Altbau-Wohnung mit Stuck, Dielen und Kachelofen kostet ein 3:2-Upload die Deckenrosette und die Parkettkante gleichzeitig. Wer in München, Hamburg oder Frankfurt verkauft, liefert 4K in 4:3 nativ, nutzt die Premium-Platzierung nur wenn das Bildmaterial sitzt, und hält sich an die ImmobilienScout24 Fotos-Spezifikation: mindestens 1024×768, empfohlen 1800×1200, optimal 1920×1440, bis zu 100 Medien pro Exposé.
ImmobilienScout24 Bildrichtlinien 2026: Format, Größe, Anzahl
Die offiziellen ImmobilienScout24 Bildrichtlinien (Stand 2026) legen 4:3 Querformat als Anzeigeformat fest. Mindestauflösung: 1024×768 Pixel. Empfohlen: 1800×1200 Pixel. Optimal für die „Vergrößern"-Ansicht und die SuchenPlus-Galerie: 1920×1440 Pixel. Akzeptierte Dateiformate: JPG, PNG und GIF — HEIC vom iPhone wird nicht akzeptiert und muss konvertiert werden. Dateigröße pro Bild: maximal 50 MB (der großzügigste Wert im europäischen Portalmarkt). Gesamtzahl: bis zu 100 Fotos pro Exposé plus ein abspielbares Video sind möglich — ImmobilienScout24 belohnt dichte Galerien, und der Scaling-On-Demand-Service skaliert hochgeladene 4K-Quellen automatisch auf jede Anzeigestufe herunter. Bilder in anderen Seitenverhältnissen als 4:3 werden mittig beschnitten. Das bedeutet: ein vertikales iPhone-Foto verliert oben und unten; ein 16:9-Panorama verliert links und rechts. Makler mit FlowFact-, onOffice- oder Propstack-CRM-Anbindung sollten zusätzlich prüfen, ob die API-Übertragung einen weißen Rahmen hinzufügt — das kostet eine Portalposition.
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Premium- vs. Basis-Mitgliedschaft: Was die Bildqualität für den Ranking-Platz bedeutet
Die Premium-Platzierung bei ImmobilienScout24 (oberste Position in der Trefferliste, „SuchenPlus für Käufer" und Premium-Partner-Siegel für Gewerbeanbieter) kostet pro Objekt extra, liefert aber nur dann mehr qualifizierte Anfragen, wenn das erste Galerie-Bild konkurrenzfähig ist. Eine Basis-Anzeige mit starkem 4K-Leadbild schlägt in der Praxis eine Premium-Platzierung mit unterbelichtetem Handyfoto — der Nutzer scrollt im 4:3-Raster und entscheidet in unter einer Sekunde. Die typischen Ausschlusskriterien auf ImmobilienScout24 sind bildseitig: falsches Seitenverhältnis (silent crop), Hochformat-Smartphone-Bilder, weniger als 10 Fotos im Exposé, warme Wolfram-Lichtstimmung auf Altbau-Innenaufnahmen (Berliner und Münchner Käufer lesen das sofort als „unsaniert"), und Dateien über 50 MB (harter Upload-Reject).
Hochformat-Handyfotos verlieren Sujet oben und unten
Unter 10 Fotos im Exposé → schlechtere Sichtbarkeit
Warmer Wolfram-Cast auf Altbau = „unsaniert"-Signal
Dateien > 50 MB werden beim Upload abgelehnt
HEIC vom iPhone → muss vor Upload zu JPG konvertiert werden
03
Immonet und Immowelt im Vergleich: Wo die Spezifikationen abweichen
Wer parallel auf Immonet und Immowelt (seit 2020 im selben Konzern, Axel Springer) inseriert, sollte die Unterschiede kennen. Immowelt erlaubt bis zu 50 Fotos pro Exposé, akzeptiert ebenfalls JPG und PNG, empfiehlt 1024×768 als Minimum und zeigt im 4:3-Standard — kompatibel mit einer ImmobilienScout24-Auslieferung. Immonet zieht die Bilder häufig aus dem Immowelt-Bestand über den gemeinsamen Feed. Der Praxis-Workflow für DACH-Makler: ein 4K-Export in 4:3 (3840×2880 oder 1920×1440) deckt alle drei Portale plus die Homeday- und McMakler-Feeds in einem Durchgang ab. Das einzige Portal mit härterer Grenze ist SeLoger in Frankreich (FSBO-Cap 8 Fotos) — im deutschsprachigen Markt ist ImmobilienScout24 mit 100 Fotos die Obergrenze, die das Exposé-Layout trägt.
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Maklertypen und Rechtsrahmen: IVD-Mitglieder, UWG §5a, PAngV, WoVermittG
Wer als IVD-Mitglied (Immobilienverband Deutschland), freier Makler oder öffentlich bestellter Sachverständiger auf ImmobilienScout24 inseriert, unterliegt mehreren Regelwerken, die bildseitige Pflichten auslösen. Das Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG §5a) verbietet irreführende Werbung durch Unterlassen — wesentliche Informationen dürfen nicht durch geschönte Bilder verdeckt werden. Bei Virtual Staging oder stark retuschierten Exposé-Fotos ist ein Hinweis zur künstlichen Möblierung oder Retusche in der Objektbeschreibung Pflicht. Die Preisangabenverordnung (PAngV) verlangt klare Preisangaben; Bild-Overlays mit Fantasie-Quadratmeterpreisen sind abmahngefährdet. Das Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVermittG) regelt die Maklerprovision bei Mietobjekten — hier ist kein Foto-Pflichtkatalog, aber die Objektbeschreibung muss bildkonsistent sein. Besonders relevant in Berlin und München: die Mietpreisbremse. Makler müssen in Gebieten mit Kappungsgrenze die Vormiete offenlegen; ein Foto, das einen nicht vorhandenen Balkon oder EBK suggeriert, kollidiert zusätzlich mit §5a UWG. Plotpane liefert eine XMP-Disclosure im Datei-Metadaten-Block — das ist die technische Grundlage für IVD-konforme Offenlegung, nicht der Ersatz für den Text im Exposé.
05
Architektur und Stadt: Altbau, Neubau, Villa, Penthouse, Einfamilienhaus
Die deutsche Gebäude-Typologie ist bildseitig anspruchsvoll. Eine Altbau-Wohnung in Berlin-Charlottenburg oder München-Schwabing lebt vom Detail: Stuck-Profil an der Decke, originale Dielen (Eichenparkett oder Fischgrät), Kachelofen, Flügeltüren, hohe Decken (oft 3,50 m+). Die Aufnahme braucht Perspektivkorrektur, damit die Fenster nicht stürzen, und neutralen Weißabgleich, damit die Dielen nicht orange wirken. Eine Neubau-Wohnung (KfW-40, Effizienzhaus, Bauherrenmodell) punktet mit sauberen Linien, großen Glasflächen und bodentiefen Fenstern — hier liefert der 4K-Export bei ImmobilienScout24 die Detailtiefe für die Vergrößerungsansicht. Ein Einfamilienhaus in Stuttgart, Düsseldorf, Köln, Hamburg oder Frankfurt braucht eine Außenaufnahme in 4:3, die den Garten und die Fassade in einem Frame unterbringt. Villen (Grunewald, Bogenhausen, Blankenese, Oberkassel) und Penthouses (Frankfurter Westend, Münchner Altstadt) profitieren von der Premium-Platzierung nur, wenn das Lead-Bild editorial wirkt — hier sind Day-to-Dusk-Varianten und neutralisierte Ambiente-Töne das, was den Klick auslöst. Plotpane bearbeitet alle diese Typen als 4K-PNG im 4:3-Zielformat und hält den Bildton über bis zu 100 Fotos pro Exposé konsistent.
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Local questions, answered
Welches Bildformat verlangt ImmobilienScout24 2026?+
ImmobilienScout24 zeigt alle Exposé-Bilder in 4:3 Querformat. Mindestauflösung: 1024×768 Pixel. Empfohlen: 1800×1200 Pixel. Optimal für die Vergrößerungsansicht: 1920×1440 Pixel. Akzeptierte Dateiformate sind JPG, PNG und GIF (kein HEIC). Dateigröße maximal 50 MB pro Bild. Fotos in anderen Seitenverhältnissen werden automatisch mittig beschnitten, was bei Altbau-Aufnahmen mit Stuck-Decken oder Dielen sichtbar Detail kostet. Die Plotpane-Pipeline exportiert nativ in 4:3 bei 3840×2880 oder 1920×1440.
Wie viele Fotos kann ich bei ImmobilienScout24 hochladen?+
Bis zu 100 Medien-Dateien pro Exposé plus ein abspielbares Video. Das ist einer der höchsten Werte im europäischen Portalmarkt. Praxisempfehlung: 15–25 Fotos für eine Standard-Eigentumswohnung, 40+ für eine Villa mit Garten, ein Einfamilienhaus mit mehreren Geschossen oder eine Altbau-Wohnung mit vielen Detail-Frames (Stuck, Kachelofen, Flügeltüren). Weniger als 10 Fotos kostet Sichtbarkeit im Ranking.
Was bringt die Premium-Mitgliedschaft bei ImmobilienScout24?+
Die Premium-Platzierung (oberste Position in der Trefferliste, Premium-Partner-Siegel für gewerbliche Anbieter, SuchenPlus-Sichtbarkeit) steigert die Anfragen-Quote nachweislich — aber nur, wenn das Lead-Bild konkurrenzfähig ist. In der Praxis schlägt eine Basis-Anzeige mit 4K-Leadbild eine Premium-Anzeige mit Handyfoto. Makler in Berlin, München, Hamburg und Frankfurt, die häufig Premium buchen, sollten zuerst die Bildqualität absichern.
Was müssen IVD-Makler bei Virtual Staging und Retusche beachten?+
Das UWG §5a verbietet irreführende Werbung durch Unterlassen. Bei Virtual Staging, entfernten Möbeln oder retuschierten Elementen (Klimaanlage entfernt, Kabel retuschiert, Rasen grüner) muss ein klarer Hinweis in der Objektbeschreibung stehen — etwa „virtuell möbliert" oder „Darstellung beispielhaft". Die Preisangabenverordnung (PAngV) und das Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVermittG) flankieren das. In Berlin und München ist die Mietpreisbremse zusätzlich relevant: Makler müssen die Vormiete offenlegen, und das Exposé-Bild darf keine nicht vorhandenen Ausstattungsmerkmale suggerieren. Plotpane schreibt eine XMP-Disclosure in die Bildmetadaten — das ist die technische Grundlage, nicht der Ersatz für den Textdisclaimer.
Wie unterscheiden sich ImmobilienScout24, Immowelt und Immonet bei den Fotospezifikationen?+
ImmobilienScout24: bis zu 100 Fotos, 1024×768 min, 1920×1440 optimal, JPG/PNG/GIF, max 50 MB, 4:3-Pflicht. Immowelt: bis zu 50 Fotos, 1024×768 min, JPG/PNG, 4:3-Standard — seit 2020 im selben Konzern wie Immonet, der oft denselben Feed zieht. Ein 4K-Export in 4:3 (3840×2880 oder 1920×1440) deckt alle drei Portale plus Homeday und McMakler ab. Die Altbau-Wohnung in Schwabing oder die Neubau-Wohnung in Frankfurt braucht keinen separaten Re-Export pro Portal.
Pricing
Premium where it counts. 4K on every plan.
Three plans. Every transformation unlocked. 4K output on every plan, watermark-free on every export, cancel anytime.
14-day refund
14-day no-questions refund. If your first render isn’t MLS-ready, we refund it.
Bulk upload — whole-shoot processing with shared preset lock
Up to 5 team seats
Roll-over renders (up to 3× monthly cap)
Shared brand presets across the team
White-label export (studio logo on delivery ZIP only — never on the image)
Dedicated account manager
Agencies only Includes 5 seats · additional seats $25/mo
Feature
Starter$39/mo annual
Pro$79/mo annual
Agency$199/mo annual
Renders per month
100
300
800
Every transformation (staging, dusk, sky, declutter, enhance, renovate, sketch-to-render)
4K output (up to 3840×2160)
Watermark on export
None
None
None
Invisible XMP disclosure metadata
Bulk upload & batch processing
Up to 25 at a time
Up to 200 at a time
Up to 200 at a time
Batch consistency (shared preset, white balance, and grade across the listing)
Priority render queue
Composed pipeline (stack tools in one render)
Brand presets (studio logo on delivery ZIP)
Shared across team
Team seats
1
1
5 (additional $25/mo each)
Roll-over renders
Up to 3× monthly cap
White-label delivery ZIP
Support
Email
Priority email
Dedicated account manager
Cancel anytime, one click in Stripe portal
14-day refund on first render
Pricing FAQ
Billing, quotas, and refunds.
Yes — one click in the Stripe billing portal from your dashboard. Billing stops immediately and any remaining credits stay usable through the end of the billing period.
Starter and Pro renders refresh at the start of each billing cycle and do not roll over. Agency renders roll over up to 3× your monthly cap, so a slow month isn't wasted.
We never auto-charge for overages. Once you hit your cap, new renders pause until your next cycle. If you need more room immediately, upgrade your plan from the billing page and your new quota applies instantly with proration.
No free trial. Instead, every plan carries a 14-day no-questions refund — if your first render isn't MLS-ready, we refund it. We chose a hard paywall over a throttled free tier so every plan gets full 4K output and every tool from day one.
Yes — annual billing is roughly 20% off the monthly rate (Starter $39 vs $49, Pro $79 vs $99, Agency $199 vs $249, all per month). The toggle above swaps the two.
Enterprise
MLSs, franchises, portals, and photography networks.
Custom volume packages, SSO, SOC 2 readiness, private-cloud deployment, and dedicated CSMs. We partner with networks processing 50,000+ listings per month.
No. Midjourney and DALL-E invent scenes from text prompts — beautiful for art, disqualifying for a listing. Plotpane is a structure-preserving pipeline: your room geometry, windows, and floor plan stay exact. We stage, re-light, swap skies, declutter, and 4K-enhance your actual photo. No hallucinated architecture, no invented rooms.
BoxBrownie and Styldod are human-edit services: you upload, a retoucher works overnight, you get a result in 24–48 hours at $2–$32 per image per treatment. Plotpane runs the full listing pipeline — staging, dusk, sky, clutter, enhancement — in one upload, in ~90 seconds, for a flat monthly subscription. Same 4K quality, no queue, no per-image fees.
Yes, when disclosed. NAR guidelines, California AB 723, and REBNY Rule 3.3 all allow virtually staged photos provided the listing discloses them. Every Plotpane export embeds invisible XMP disclosure metadata so the staging record travels with the file. You still handle the listing-remarks disclosure in your MLS portal — that's the part only you can do.
Not on staging or enhancement — our Fidelity Contract enforces structure-preserving masks that lock architecture, windows, and floor plan before any generation runs. Furniture is added to empty rooms; clutter is removed from furnished rooms; lighting and sky are re-graded. Renovation features (new flooring, wall colors) require you to explicitly mark the surface. We never reinvent what's already there.
Yes — one click in the Stripe billing portal from your dashboard. Billing stops immediately, remaining credits stay usable through the end of the billing period, and there's no cancellation fee.
Yes — any AI-generated or AI-modified image is considered an edit requiring disclosure under NAR's standards. That's why every Plotpane export writes invisible XMP disclosure metadata by default. The flag is machine-readable by MLS tooling and survives Lightroom round-trips. You still add the disclosure line to your listing remarks; we make sure the image itself is self-describing.
We don't train on your uploads — ever, with no opt-out toggle needed. Storage is per-account R2 (Cloudflare's object store), isolated from other tenants. When you cancel, your account's files are deleted on schedule. Transit is TLS 1.3, at-rest is AES-256. Full details in /legal/privacy.
Yes. Upload HEIC straight from your phone or desktop — we validate by magic bytes (not just file extension) and convert server-side. PNG, JPG, WebP, and HEIC are all first-class inputs. Output is 4K JPG by default, or request PNG if you need lossless.
Upgrade is instant and prorated: Stripe credits the unused portion of your current plan against the new one, and your new render quota applies immediately. Downgrades take effect at the next billing cycle so you keep your current quota until then. No credits are lost in either direction.
Yes. All plans include a commercial-use license for the agent, brokerage, or photography business on the account. Agency plan adds 5 team seats and a white-label delivery ZIP so you can hand enhanced photos to clients under your own studio brand. Full licensing terms in /legal/terms.
Ready when you are
Stop re-uploading. Start shipping listing-ready.
One upload, every tool, 4K out in 90 seconds — on every plan.
